Finanzas y cobranzas
Emisión de cuotas con intereses configurables, morosidad automática, conciliación de pagos móviles y cierre de mes sin hojas de cálculo.
Recaudación del mes92,4%
Pagos conciliados128 / 142
Empathy Convive+
La administración de tu condominio, por fin en orden
Plataforma integral con más de 25 módulos, construida para la realidad venezolana: cuotas, cobranza, contabilidad, seguridad, asambleas y comunicación en un solo panel.
convive.empathy.agency/admin/dashboard
Resumen financiero
Caracas · 142 unidades
Sept 2026
92,4%Recaudación
Bs. 3.180Por cobrar
+4,1%vs. agosto
7 unidades con cuota vencida
Seguro de la torre B vence en 12 días
Asamblea.Save quórum alcanzado
0+
Módulos integrados
0
Roles de usuario
0%
Cumplimiento LPH
0/7
Acceso desde cualquier dispositivo
En producción
Ya está corriendo en condominios reales de Venezuela
No es un prototipo: son condominios reales, en producción, con equipos administrativos completos que cobran, reportan y rinden cuentas desde Convive+ todos los días.
- Caracas — 142 unidades
- Maracay — 96 unidades
- Valencia — 68 unidades
- Barquisimeto — 210 unidades
Torres residenciales gestionadas con Convive+
Módulos
Todo lo que tu condominio necesita, en un solo lugar
Más de 25 módulos que se hablan entre sí: lo que se cobra en Finanzas aparece al instante en Contabilidad, en Seguridad y en el reporte de la asamblea.
Seguridad y control de acceso
Bitácora digital, códigos QR de un solo uso para visitantes, acceso con tarjeta o huella biométrica y control de vehículos. Registro cronológico de todos los accesos para auditoría y cumplimiento.
Ocupación ahora68%
Accesos hoy214
Bitácora de accesos
En vivo
- Visitante QRTorre A · puerta principal 14:32
- EstacionamientoPlaca 8ABC123 · Espacio 3 14:28
- ResidenteUnidad 4B · huella 14:25
- TarjetaPersonal de mantenimiento 14:19
Contabilidad
Plan de cuentas, libro diario, balance general, IVA, ISLR y cierre fiscal listo para auditoría.
Comunicación
Bandeja única con WhatsApp, Telegram y correo. Plantillas con variables y difusiones a toda la comunidad.
Asambleas y votaciones
Convocatorias, quórum en vivo, votación remota con cédula verificada y acta generada automáticamente.
Inteligencia artificial
OCR de facturas, clasificador de gastos, predicción de morosidad y asistente que responde a residentes 24/7.
Legal y Normativa
Junta de condominio, reglamento interno, actas formalizadas y control de multas con apelación.
Operaciones
Reparaciones, mantenimiento preventivo, inventario, seguros obligatorios y reservas de áreas comunes.
Cumplimiento normativo
Hecho para la ley venezolana, no para traducciones
Los parámetros fiscales, la estructura de cuotas y los libros contables nacieron pensados para Venezuela. No hay que adaptar nada.
Parámetros que el sistema ya trae
- Mora máxima 5% — LPH Art. 17
- Fondo de reserva 10% — LPH Art. 23
- Facturación electrónica SENIAT
- IGTF en cada operación financiera
- Tipo de cambio BCV sincronizado a diario
Capturas reales
Ocho pantallas del sistema, listas para revisar
Cada tarjeta es una captura fiel del panel. Ábrela a tamaño completo para ver los datos, las tablas y los estados.
Proceso
De la planilla al panel en tres pasos
Mostramos el camino completo, con responsables y tiempos.
01
Levantamiento
Registramos el condominio, sus unidades y propietarios. Migramos tu histórico de cuotas y saldos.
02
Configuración
Ajustamos parámetros fiscales, conectamos los canales de comunicación y entrenamos al equipo administrativo.
03
Operación
Tu equipo cobra, reporta y rinde cuentas desde el panel. Nosotros mantenemos el sistema al día.
Recorrido por el panel
Grabación real del sistema en uso — condominio en Caracas, 142 unidades.
Ventajas
Por qué los administradores se quedan
Porque el sistema se paga solo en horas recuperadas.
Venezolano de verdad
LPH, SENIAT, IGTF, BCV y pago móvil vienen integrados. No tienes que traducir ni reinterpretar nada.
Una sola bandeja
WhatsApp Business, Telegram y correo en el mismo lugar, con plantillas y respuestas guardadas.
IA que trabaja
OCR de facturas, clasificación de gastos y predicción de morosidad con dos semanas de anticipación.
Acceso controlado
Biometría, QR de visitantes, registro de vehículos y bitácora inalterable de cada ingreso.
Cuentras cerradas
Balance, estado de resultados y conciliación listos para el contador externo.
Nube y soporte
Sin servidores ni instalaciones. Respaldos automáticos y soporte en horario hábil.
Testimonios
Lo que cambia el día a día
Antes cerraba el mes en cuatro días, copiando datos de un Excel a otro. Ahora cierro en una tarde y el reporte le llega al presidente el mismo día.
La morosidad bajó de 14% a 5% en dos meses. Los recordatorios por WhatsApp salen solos y la gente paga porque los recibe a tiempo.
La asamblea se hizo en tres días, con voto en línea y acta lista. Nunca habiamos montado una asamblea tan seria en tan poco tiempo.
Demo
Solicita una demostración guiada
Cuéntanos cómo es tu condominio y te mostramos el panel con datos parecidos a los tuyos.
Empathy Convive+
¿Listo para modernizar tu condominio?
Únete a los condominios que ya administran con datos reales, en lugar de promesas.
Sin permanencia · Migración de datos incluida · Soporte en español